Location appartement à Lorient, 4 pièces 71.49m²

Description

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GARAGE

Réf : LTG00005
Quartier : Merville
Disponible à partir du 02/03/2026 !

En location : nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 71,49 m² à LORIENT (56100). Il se situe au 2e étage d’un immeuble. Un interphone assure un accès sécurisé.
Son intérieur compte un hall d’entrée, un vaste double salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle), deux chambres dont une avec armoire, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé d’un chauffage individuel alimenté au gaz.

Une cave lui offre des rangements complémentaires.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.

On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a les gares Lorient Bretagne Sud, Gestel et Hennebont à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N165 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, une bibliothèque, un bassin de natation et un conservatoire à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux épiceries et trois supérettes.

Il est à louer pour 822 euros, hors charges, avec 68 euros de provision sur charges (chauffage inclus). Le dépôt de garantie demandé est de 822 euros. Les honoraires charge locataire sont de 786 euros (état des lieux : 214 euros).

Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d’une consommation énergétique de 243 kWh/m2/an. La classe climat est également notée E (52Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1190 euros et 1640 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.

Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 890 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 68 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 786 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 214 € | Dépôt de garantie : 822 € |  56100 LORIENT  | Surface habitable: 71.49 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation