Location appartement à Brest, 2 pièces 53.77m²

Description

LOCATION BREST – MENEZ PAUL – APPARTEMENT T2 53M² – PARKING

Référence : G943AF
Rue Commandant Natalini
Disponible dès le 28 avril

Proche de l’arrêt de tramway Menez Paul (ligne A), votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme exposé ouest, de 53,77 m² à BREST (29200).

Il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d’un interphone. Son intérieur se divise en un hall, un séjour de 17 m², une chambre de 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. En complément, il compte un placard. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Pour davantage de possibilités pour s’organiser, l’appartement bénéficie d’une cave. Les ouvertures sont en bois et les volets pliants.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Cet appartement se trouve sur le littoral. L’appartement se situe à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, les environs proposent cinq crèches à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et quatre épiceries.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu’il est important de prendre en considération lorsque l’on songe à la location. Cet appartement est classé E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (302 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 022 euros et 1 382 euros en 2021.

Il est à louer pour 509 euros HC, avec 40 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 509 euros. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 549 euros (159 euros d’état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 549 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 40 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 591 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 161 € | Dépôt de garantie : 509 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 53.77 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation