Location appartement à Plourin-lès-Morlaix, 2 pièces 45.95m²

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS IMMEUBLE CONTEMPORAIN – AU CALME – REZ DE CHAUSSEE, TERRASSE et PARKING

A quelques kilomètres de la mer, découvrez cet appartement de 2 pièces au calme plein sud, de 45,95 m² à PLOURIN LES MORLAIX (29600).

Il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble contemporain avec ascenseur. Il est composé comme suit : une entrée, une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie d’un chauffage individuel. Il est en très bon état général.

Une terrasse de 12 m² vient l’agrémenter, un gain de bien-être et d’espace bienvenu. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. On trouve un accès à la nationale N12 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. On trouve aussi deux restaurants, deux commerces et trois supermarchés.

Il est à louer pour 515 euros HC, avec 20 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 515 euros. Les honoraires charge locataire sont de 505,45 euros (dont état des lieux : 137,85 euros). La durée du bail est de trois ans.

Il sera disponible le 18/08/2025.

Aucun problème à prévoir d’un point de vue énergétique. Avec une classe énergie A, cet appartement a une isolation très performante et ne nécessite aucuns travaux. Quant à la classe climatique, elle est notée C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève à 287 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO MORLAIX 02.98.72.72.72.
Copropriété de 2 lots ().

** Loyer 535 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 20 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 505.45 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 137.85 € | Dépôt de garantie : 515 € |  29600 PLOURIN LES MORLAIX  | Surface habitable: 45.95 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation