Location appartement à Brest, 2 pièces 52.34m²

Description

LOCATION BREST T2 PILIER ROUGE 52M2

REF: PCG142LR
Rue Sebastopol
Disponible dès le 3 Octobre 2025

A côté de l’arrêt de tramway Pilier Rouge (ligne A), venez visiter à louer à BREST (29200), cet appartement de 2 pièces de 52,34 m². Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour de 19 m², une chambre de 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Il inclut aussi une salle d’eau et des toilettes. En complément, il compte un placard.

La fibre est disponible dans cet appartement.

Il est situé au 8e étage d’un immeuble des années 70 de 13 étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment.

Cet appartement est situé en bord de mer. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Pilier Rouge) dans un rayon de 1 km. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 580 euros, hors charges, avec 80 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 580 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 575 euros dont 157 euros pour l’état des lieux.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 207 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée D (de l’ordre de 41 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 850 euros et 1 220 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 660 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 80 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 575 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 157 € | Dépôt de garantie : 580 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 52.34 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation