Location maison à Brest, 5 pièces 88.43m²

Description

LOCATION BREST SAINT MARC MAISON T5 166 M² AU SOL REFAIT A NEUF

REF: PCG158LR
rue Georges Mélou
Disponible dès le 8 Septembre 2025

Dans le quartier paisible de Saint-Marc à Brest, cette maison rénovée avec soin vous offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des commodités tout en garantissant calme et confort. Avec ses 88 m² de surface habitable, elle dispose de deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi que d’un bureau aménageable, idéal pour le télétravail ou les moments de créativité.

Entièrement refaite à neuf, la maison dispose d’une cuisine moderne, aménagée et équipée, où chaque détail a été pensé pour une utilisation optimale. Le chauffage et l’eau chaude individuels au gaz garantissent un confort thermique et une gestion indépendante.

Vous serez séduit par son jardin privatif, véritable bulle de tranquillité pour profiter des beaux jours, ainsi que par son spacieux garage de 59 m², offrant un espace généreux pour vos véhicules ou un atelier. Cette maison est prête à accueillir ses futurs locataires, recherchant confort, sérénité et proximité des commerces et écoles du quartier.

Une opportunité rare dans le secteur !

La maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 005 euros, hors charges. Un dépôt de garantie de 1 005 euros est demandé.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l’on souhaite louer. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d’une consommation énergétique annuelle de 230 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée D, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (39 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 390 euros et 1 940 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 1050 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 45 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 970 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 240 € | Dépôt de garantie : 1005 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 88.43 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation