Location appartement à Lorient, 3 pièces 58.56m²

Description

DERNIER ÉTAGE – T3 en DUPLEX

Réf : LTG00037
Rue Paul Guieysse Lorient
Disponible à partir du 13/10/2025 !

En location à 16 km de l’océan Atlantique, à LORIENT (56100), nous vous proposons cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur. Son intérieur offre sur le 1er niveau: une pièce de vie principale avec coin cuisine aménagé et équipé, une pièce secondaire pouvant servir de séjour ou de chambre, une salle d’eau et des toilettes.
Au second niveau: une petite mezzanine avec placard aménagé et une chambre.
Pour une solution de rangement additionnel, il possède un grenier.
Emplacement pour la machine laver situé dans un petit local annexe à l’appartement sur le palier. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel fonctionnant à l’électricité.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve la gare Lorient Bretagne Sud dans les environs. Il y a un accès à la nationale N165 à 2 km. Vous trouverez le cinéma Cineville tout comme un tennis à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries sont également accessibles.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 690 euros, hors charges, avec 40 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 690 euros. Les honoraires charge locataire sont de 644 euros dont 175 euros pour l’état des lieux.

Si vous songez à louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergie de cet appartement est notée D et la classe climatique, B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.

Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 730 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 40 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 644 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 175 € | Dépôt de garantie : 690 € |  56100 LORIENT  | Surface habitable: 58.56 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation