Location appartement à Brest, 4 pièces 72.25m²

Description

LOCATION BREST JARDIN DES EXPLORATEURS APPARTEMENT T4 MEUBLÉ 72 M² VUE IMPRENABLE SUR LA MER ET LE CHATEAU

rue de l’Eglise
Disponible dès le 23 février
REF : PCG190NQ

A deux pas du bas de la rue de Siam et de l’arrêt de tramway Recouvrance (ligne A), votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port est heureuse de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme de 72,25 m² en location à BREST (29200). Il donne sur la mer et bénéficie d’une exposition sud. Il inclut deux pièces à vivre de 14 m² et 21 m², deux chambres de 13 m² et 14 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Le logement est loué meublé et équipé entièrement avec notamment le linge de maison fourni.

Une cave offre à cet appartement une solution de rangement additionnel. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Une loggia de 2 m² et une terrasse l’agrémentent.

Il se situe dans un immeuble. Cet appartement est en bon état général avec un intérieur en excellent état.

L’appartement est situé en bord de mer. Cet appartement se trouve à moins d’une minute des commerces. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. On trouve également le tram à cinq minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation, un conservatoire et un port de plaisance dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des supérettes et un bureau de poste.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 184 kWh/m²/an et de 30 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 550 euros et 2 150 euros.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 105 euros, hors charges, avec 45 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2 210 euros. Les honoraires charge locataire sont de 790 euros (210 euros d’état des lieux). Le bail de cet appartement est d’un an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.

** Loyer 1150 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 45 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 790 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 210 € | Dépôt de garantie : 2210 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 72.25 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation