Location appartement à Morlaix, 3 pièces 95.28m²

Description

DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME – VUE PORT ET VIADUC

nous sommes heureux de vous présenter à MORLAIX (29600), ce grand appartement lumineux de 3 pièces au calme de 95,28 m². Son intérieur se divise en une entrée, deux chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur une grande pièce de vie, une salle d’eau et des toilettes. Sur le palier, vous trouverez des rangements et une petite buanderie. L’appartement possède un chauffage individuel.

De l’espace additionnel est fourni par un balconnet. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d’un petit immeuble. Il est en très bon état général. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone.

Cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d’une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a l’École Primaire Publique Corentin Caër, l’École Primaire Publique Poan Ben et le Collège Pierre Mendès France à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. La nationale N12 est accessible à 2 km. Vous trouverez le cinéma Sew tout comme un port de plaisance et un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 800 euros HC, avec 50 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 800 euros. Les frais d’agence charge locataire sont de 850 euros dont 285,84 euros pour l’état des lieux. Le bail est de trois ans.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l’ordre de 258 kWh/m²/an et 52 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 2 210 euros et 3 050 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Morlaix pour une première visite de cet appartement à louer. 02.98.72.72.72.
Copropriété de 1 lots ().

** Loyer 850 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 50 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 850 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 285.84 € | Dépôt de garantie : 800 € |  29600 MORLAIX  | Surface habitable: 95.28 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation