Location maison à Kersaint-Plabennec, 4 pièces 73.08m²

Description

QUARTIER CALME – MAISON 4 PIÈCES AU CALME

REF: PLG194NQ
Lieu dit Boutoignon
Disponible dès le 23 Juin 2025

A louer sur le littoral et à deux pas de Brest, à KERSAINT PLABENNEC (29860), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme de 73,08 m².

Il s’agit d’une maison datant de 1948. Elle dispose d’une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon. Au premier étage il y a 2 chambres avec dressing et une salle d’eau avec WC. Au 2eme étage une mezzanine et une chambre. Il y a également une terrasse Un chauffage alimenté à l’électricité est présent dans la maison. Elle est en bon état général.

Ce bien se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme 11 crèches à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 13 lignes de bus, trois gares (La Forest-Landerneau, Kerhuon et Landerneau) ainsi que la station de tramway Porte de Guipavas (ligne A) à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N12 et N265 et l’aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur des bibliothèques, des tennis, trois bassins de natation et un port de plaisance à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, trois supérettes et trois poissonneries. 2 marchés animent les environs.

Si vous avez le projet de louer, il est impératif aujourd’hui de prendre en compte l’énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de cette maison est notée D (244 kWh/m²/an) et la classe climat, B (de l’ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 100 euros et 1 540 euros.

Elle est à louer pour 745 euros, hors charges, avec 40 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 745 euros est demandé. Les frais d’agence charge locataire sont de 555 euros (état des lieux : 210 euros). Le bail de cette maison est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en location en prenant RDV avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 785 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 40 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 555 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 210 € | Dépôt de garantie : 745 € |  29860 KERSAINT PLABENNEC  | Surface habitable: 73.08 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation