Location appartement à Brest, 2 pièces 43.88m²
Brest29200 - CAVALE BLANCHE
Réf : PCG193NQ
Location appartement à Brest, 2 pièces 43.88m²
Brest - CAVALE BLANCHE
620 € **
Barraine Immo Brest Port de Commerce
20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest
Description
LOCATION BREST CAVALE BLANCHE APPARTEMENT T2 44 M² RESIDENCE RECENTE
rue Francis Thomas
Disponible le 3 Juillet 2025
Réf : PCG193NQ
A louer : l’agence Barraine IMMO Brest – Port vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 43,88 m² à BREST (29200). Son intérieur est composé d’une entrée, d’un séjour de 20 m², d’une chambre de 11 m², d’une cuisine aménagée équipée et d’une salle d’eau. Des radiants assurent le chauffage de l’appartement.
Cet appartement comporte des équipements comme des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique.
Il se situe au premier étage d’un petit immeuble de deux étages datant de 2009. Il est en excellent état général. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking.
Cet appartement se situe dans un quartier calme. On trouve l’École Primaire Publique le Questel, le Lycée Général et Technologique Amiral Ronarc’h et l’École Primaire Publique Louise Michel à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Il y a un restaurant et plusieurs commerces dans les environs.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu’il convient d’avoir en tête lorsque l’on envisage de louer. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 138 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui implique un taux très faible d’émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 610 euros et 890 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.
Il est à louer pour 585 euros HC, avec 35 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 585 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 480 euros (120 euros d’état des lieux). La durée du bail est de trois ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à BREST.
** Loyer 620 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 35 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 480 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 120 € | Dépôt de garantie : 585 € |
29200 BREST
| Surface habitable: 43.88 m²
