Location appartement à Larmor-Plage, 3 pièces 65.43m²

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLE AVEC TERRASSE

Ref : 22121
Larmor Plage
Disponible à partir du 01/08/2025

A louer : Appartement à LARMOR PLAGE, il se situe au 1er étage d’un petit immeuble de trois étages. Il s’organise comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. L’appartement est équipé de radiateurs alimentés à l’électricité, le chauffage est individuel.

Jouissez d’espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Lorient Bretagne Sud à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supérettes, une poissonnerie et un bureau de poste. Enfin, le marché Place ND a lieu tous les dimanches matin.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 150 euros HC, avec 50 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 150 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 719 euros (état des lieux : 196 euros).

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d’une consommation énergétique de 204 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1030 euros et 1450 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.

Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 1200 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 50 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 719 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 196 € | Dépôt de garantie : 1150 € |  56260 LARMOR PLAGE  | Surface habitable: 65.43 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation