Location appartement à Brest 16.52m²

Description

LOCATION BREST QUATRE MOULINS STUDIO 16 M²

rue Thiers
Disponible dès maintenant
Réf : PCG202NQ

En location : à 240 m du tramway Polygone (ligne A), notre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port est ravie de vous proposer à BREST (29200), cet appartement 1 pièce au calme plein ouest, de 16,52 m². Son intérieur dispose d’un séjour de 13 m², d’une cuisine aménagée équipée et d’une salle d’eau. Le chauffage du logement est géré par des radiants.

Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il se situe au rez-de-chaussée d’un petit immeuble datant de 1949 de deux étages. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

L’appartement est situé sur le littoral. Il se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien ainsi que le tram à 10 minutes. Les nationales N12, N165 et N265 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, une poissonnerie et trois supérettes.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu’il est important de prendre en compte lorsque l’on a le projet de louer. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 380 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 440 euros et 630 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 450 euros HC, avec 20 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 450 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 181 euros dont 49 euros pour l’état des lieux. Le bail de cet appartement est d’un an renouvelable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement à louer.

** Loyer 470 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 20 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 181 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 49 € | Dépôt de garantie : 450 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 16.52 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation