Location appartement à Brest, 2 pièces 20.9m²

Description

LOCATION BREST PETIT KERZU APPARTEMENT T2 DUPLEX MEUBLE BELLES PRESTATIONS

Rue Prat Podic
Disponible dès le 19 mars
Réf PCG160CAF

A louer : laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces exposé sud de 20,9 m² à BREST (29200).

Il est situé au 2e et dernier étage d’un petit immeuble construit en 1948. Il dispose d’une chambre, d’une cuisine aménagée équipée et d’une salle d’eau. Le chauffage du logement est géré par des radiants. Cet appartement est en bon état général avec un intérieur en excellent état.

Il est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d’accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve 13 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Europe) à quelques pas de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Vous trouverez deux tennis, un bowling, un bassin de natation et un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et trois boucheries-charcuteries.

Si vous songez à la location, il convient d’avoir en tête l’énergie et la consommation du bien. Il s’agit d’un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (286 kWh/m² annuels) et B (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 490 euros et 710 euros en 2021.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 515 euros, hors charges, avec 35 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 515 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 229 euros dont 59 euros pour l’état des lieux. Le bail proposé a une durée d’un an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement en location.

** Loyer 550 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 35 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 229 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 59 € | Dépôt de garantie : 535 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 20.9 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation