Location appartement à Brest, 2 pièces 32.42m²
Brest29200 - RECOUVRANCE
Réf : 22266
Location appartement à Brest, 2 pièces 32.42m²
Brest - RECOUVRANCE
540 € **
Barraine Immo Brest Port de Commerce
20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest
Description
LOCATION BREST RECOUVRANCE APPARTEMENT T1BIS 32M²
rue Vauban
Disponible le 1er Septembre 2025
Réf : 22266
A quelques minutes du tramway A (Recouvrance), notre agence Barraine IMMO Brest Siam est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 32,42 m² à BREST (29200).
Il se situe au 2e étage d’un immeuble ancien de quatre étages. Il offre une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d’eau. Le chauffage du logement est géré par des radiants. L’appartement est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Un arrêt de bus et le tram se situe à une minute de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Vous trouverez deux bassins de natation et un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et quatre boucheries-charcuteries.
Si vous songez à la location, il est important de prendre en compte l’énergie et la consommation du bien. Pour la classe énergie, la notation est C (162 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 370 euros et 550 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 500 euros, hors charges, avec 40 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 500 euros est demandé. Les frais d’agence charge locataire sont de 345 euros dont 90 euros pour l’état des lieux. La durée du bail est d’un an renouvelable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement à louer.
** Loyer 540 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 40 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 345 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 90 € | Dépôt de garantie : 500 € |
29200 BREST
| Surface habitable: 32.42 m²
