Location maison à Plouzané, 6 pièces 126m²

Description

REF: PZ00273TJ
Rue de Brest – PLOUZANE
Disponible immédiatement

Idéalement située dans le secteur de la Trinité à Plouzané, découvrez cette maison familiale récemment rénovée, indépendante et lumineuse, offrant 126 m² habitables sur un terrain généreux de 1 578 m².

Entièrement meublée, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d’un vaste salon-séjour de 36 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres confortables et lumineuses. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

A l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un vaste grenier offrant un beau potentiel.

La maison dispose également d’un sous-sol complet, idéal pour le rangement, l’aménagement d’un atelier ou encore un espace de stationnement.

Côté confort, les fenêtres en PVC double vitrage et la pompe à chaleur assurent des performances énergétiques optimisées.

A l’extérieur, le grand jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux.

Proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie espace, modernité et qualité de vie au coeur de Plouzané.

Cette maison est classée D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (222 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1 530 euros et 2 130 euros en 2021.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 250 euros, hors charges. Un dépôt de garantie de 2 500 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 250 euros (242 euros d’état des lieux). La durée du bail est d’un an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 1250 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 0 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 1250 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 242 € | Dépôt de garantie : 2500 € |  29280 PLOUZANE  | Surface habitable: 126 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation