Location appartement à Morlaix, 3 pièces 77.88m²

Description

APPARTEMENT MEUBLE 3 PIÈCES TRES LUMNIEUX AVEC BALCONNET ET GARAGE – CENTRE VILLE

Votre agence Barraine IMMO de Morlaix vous présente cet appartement meublé de 3 pièces de 77,88 m² à MORLAIX (29600). Très lumineux et dans une résidence calme, il se compose d’une grand pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. Très important pour le centre ville : cet appartement est à louer avec un garage fermé !!

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un balconnet vient agrémenter cet appartement pour profiter des beaux jours et d’une vue dégagée.

Il est situé au 2e étage d’un immeuble de quatre étages. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, un garage fermé est réservé pour cet appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Cet appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à quatre minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes de l’appartement. Il y a un accès à la nationale N12 à 2 km. Deux cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs, ainsi qu’un théâtre, un tennis et un port de plaisance. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 580 euros, hors charges, avec 50 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 160 euros est demandé. Les frais d’agence charge locataire sont de 630 euros dont 233,64 euros pour l’état des lieux. La durée du bail est d’un an.

Respectivement estimées à 182 kWh/m²/an et 37 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 040 euros et 1 450 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO de Morlaix vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier. 02.98.72.72.72.

** Loyer 630 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 50 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 630 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 233.64 € | Dépôt de garantie : 1160 € |  29600 MORLAIX  | Surface habitable: 77.88 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation