Location appartement à Brest, 2 pièces 49.55m²

Description

LOCATION BREST QUATRE MOULINS APPARTEMENT T2 MEUBLÉ 50 M²

rue Anatole France

Disponible dès maintenant

Réf : SIG54NQ

En location : à quelques kilomètres de la mer, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces exposé nord-sud de 49,55 m² à BREST (29200). Son intérieur offre une entrée, un séjour de 12 m², une chambre de 12 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d’eau. Des radiants assurent le chauffage de cet appartement.

Des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et des volets pliants sont installés dans cet appartement.

Il est situé au 2e étage d’un petit immeuble des années 50 de trois étages. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état.

L’appartement se trouve à moins d’une minute des commerces. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. Il y a également le tram à cinq minutes. Les nationales N12, N165 et N265 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, quatre commerces, deux supermarchés, deux poissonneries et trois supérettes.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu’il est conseillé d’avoir en tête lorsque l’on souhaite louer. Cet appartement est classé E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (276 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 876 euros et 1 184 euros en 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 670 euros HC, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 670 euros. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 545 euros (210 euros d’état des lieux). Le bail proposé a une durée d’un an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.

** Loyer 700 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 545 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 210 € | Dépôt de garantie : 670 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 49.55 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation