Location appartement à Brest, 4 pièces 82.38m²

Description

LOCATION BREST STRASBOURG APPARTEMENT T4 82M²

rue Albert Louppe
Disponible dès maintenant
Réf : PCG218NQ

A louer : proche du tramway A (Place de Strasbourg), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces plein ouest de 82,38 m² à BREST (29200).

Il se situe au 6e étage d’un immeuble des années 70 de 13 étages. Son intérieur inclut une entrée, un séjour de 21 m², trois chambres de 9 m² à 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle d’eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Ce grand appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.

Cet appartement se trouve sur le littoral. Le grand appartement est situé à moins d’une minute des commerces. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à deux minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, un bureau de poste et des épiceries.

Il est à louer pour 710 euros HC, avec 85 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 710 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 750 euros dont 210 euros pour l’état des lieux. Le bail est de trois ans renouvelables.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, de l’ordre de 162 kWh/m²/an et 34 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 960 euros et 1 350 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 795 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 85 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 750 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 210 € | Dépôt de garantie : 710 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 82.38 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation