Location appartement à Brest, 3 pièces 83.49m²

Description

LOCATION BREST CORNICHE T3 MEUBLE VUE MER

REF: PCG219NQ
Route de la Corniche
Disponible dès maintenant

A louer : sur le littoral, Agence Barraine IMMO Brest – Port vous propose à BREST (29200), cet appartement de 3 pièces de 83,49 m² avec vue sur mer.

Il est situé au 1er étage d’un immeuble des années 90 de cinq étages. Il est agencé comme suit : une entrée, un vaste séjour de 31 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Il offre également une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Il bénéficie d’un chauffage individuel alimenté au gaz. Ce grand appartement est en bon état général. Il est équipé de la fibre optique.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking est réservée pour ce grand appartement.

Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Mac Orlan) juste à côté. Les nationales N12, N165 et N265 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre supérettes et deux épiceries.

La performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement de 336 kWh/m²/an et de 74 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 2 450 euros et 3 314 euros.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 765 euros, hors charges, avec 60 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 765 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 815 euros dont 250 euros pour l’état des lieux. Le bail de cet appartement est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement en location.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 825 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 60 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 815 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 250 € | Dépôt de garantie : 765 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 83.49 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation