Location appartement à Brest 27.45m²

Description

LOCATION BREST APPARTEMENT T1 27M² HYPER CENTRE SIAM SAINT LOUIS

REF: SI444NQ
Rue Duquesne
Disponible dès maintenant

A louer : à quelques minutes du tramway A (Siam), nous vous proposons à BREST (29200), cet appartement 1 pièce orienté sud-est de 27,45 m². Son intérieur est composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée équipée, d’une pièce de vie et d’une salle d’eau. Le chauffage du logement est géré par des radiants.

Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont installées dans cet appartement.

Il est situé au 2e étage d’un immeuble des années 50. Il est en très bon état général avec un intérieur en bon état.

L’appartement se situe en bord de mer. L’appartement se trouve à moins d’une minute des commerces. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d’accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un arrêt de bus et le tram à une minute du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Liberte de même que sur un conservatoire, un port de plaisance, deux bassins de natation et un tennis à proximité de l’appartement. Il y a également des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et deux poissonneries.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l’on songe à la location. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergétique (261 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 630 euros et 870 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 570 euros HC, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 570 euros. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 290 euros (80 euros d’état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 600 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 290 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 80 € | Dépôt de garantie : 570 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 27.45 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation