Location appartement à Guipavas, 3 pièces 59.49m²

Description

REZ DE CHAUSSEE – APPARTEMENT T3 – GUIPAVAS

Rue Benoîte Groult
Disponible dès maintenant
Attention plafond de ressource PINEL

A louer : proche du tramway à GUIPAVAS (29490), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 59.49m².

Cet appartement, bénéficie d’une exposition sud-ouest. Il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble de 2021. Le bâtiment est équipé d’un interphone. Il s’organise comme suit : une entrée, un séjour de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en très bon état général avec un intérieur en excellent état.

Pour votre confort, une terrasse et un stationnement sont également compris dans la location.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 615 euros, hors charges, avec 60 euros de provision sur charges (eau froide, entretien des communs et entretien de la chaudière). Le dépôt de garantie demandé est de 615 euros. Les frais d’agence charge locataire sont de 650 euros (état des lieux : 178 euros). La durée du bail est de trois ans renouvelable.

Classé C (DPE réalisé le 08/12/20235 – consommation : 86kWh/m²/an ; émissions : 16 kg CO?/m²/an), ce logement offre un excellent niveau de performance énergétique. Vous bénéficierez ainsi d’un confort thermique appréciable, d’une isolation efficace et de charges énergétiques contenues. Cette performance témoigne de la qualité de la construction et du bon entretien de l’appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 675 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 60 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 650 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 178 € | Dépôt de garantie : 615 € |  29490 GUIPAVAS  | Surface habitable: 59.49 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation