Location maison à Plouzané, 5 pièces 108m²

Description

MAISON 5 PIECES EN IMPASSE JARDIN TERRASSE GARAGE

Allée Pierre Curie – Plouzané
Disponible immédiatement
Réf : PZG00025-TJ

Idéalement située en impasse, dans un environnement calme et recherché de Plouzané, cette charmante maison des années 60, entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace moderne et fonctionnel a été repensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Un cellier pratique ainsi que des WC complètent le rez-de-chaussée.

Dans le prolongement, une agréable terrasse donne accès à un grand jardin sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

A l’étage, un palier dessert trois belles chambres aux surfaces confortables, comprises entre 11 et 13 m², une salle d’eau moderne et des WC indépendants.

Le dernier niveau accueille une superbe suite parentale composée d’une grande chambre avec espace dressing et salle de bains privative, offrant un véritable espace d’intimité.

Un grand garage vient parfaire l’ensemble.

Une maison familiale clé en main, alliant charme, confort et emplacement privilégié.

La maison est équipée de la climatisation et de la fibre optique. Située à seulement 2 minutes des arrêts de bus et à 5 minutes des écoles, dont l’École primaire privée Sainte-Thérèse, l’École primaire publique Anita Conti, l’École primaire publique Coat Edern et le Collège de Kérallan, elle bénéficie également de la proximité de parcs, pharmacies, boulangeries, supermarchés, restaurants et de l’IMT Atlantique.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 130 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée C (27 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1170 euros et 1620 euros en 2021.

Les honoraires de location s’élèveront à 805 euros, dont 324 euros correspondant à la réalisation de l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison est proposée par l’agence Barraine Immo – Plouzané, sous un bail habitation de 3ans.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 1150 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 50 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 805 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 324 € | Dépôt de garantie : 1100 € |  29280 PLOUZANE  | Surface habitable: 108 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation