Location appartement à Brest, 2 pièces 26.7m²

Description

LOCATION BREST – APPARTEMENT T1 BIS MEUBLE – 29 M²

Référence : PCG000160AFX
rue de Prat-Podic
Disponible dès maintenant

En location : Barraine IMMO Brest Port vous propose cet appartement de 2 pièces d’une surface de 26,70 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien datant de 1940, en excellent état général, à Brest.

Ce logement comprend une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC séparé, et est chauffé par des radiateurs électriques avec eau chaude fournie par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets PVC assurent un bon confort thermique.

L’appartement bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux établissements scolaires tels que la Cité Scolaire de Kerichen, le Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle, et bien d’autres.

Le stationnement est disponible en extérieur. La connexion internet est assurée par l’ADSL et la fibre optique. Bail habitation (Loi 89).

Si vous souhaitez louer, il est impératif aujourd’hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (253.2kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climat ( 9.7Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 700 euros et 960 euros (prix moyen des énergies sur les années 2021, 2022, 2023).

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 490 euros, hors charges, avec 35 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 490 euros. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de293 euros ( 80 euros d’état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec l’un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en location.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 525 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 35 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 293 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 80 € | Dépôt de garantie : 490 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 26.7 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation