Location appartement à Brest, 3 pièces 55.78m²

Description

LOCATION BREST – SECTEUR IROISE APPARTEMENT T3 – 55 M²

Ref: PCG00277MLB
Rue Bara
Disponible dès maintenant

Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement 3 pièces de 55,78 m² à BREST, secteur Lycée de l’Iroise – Pilier Rouge / Guelmeur. Il est organisé comme suit : une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud avec cuisine américaine aménagée équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l’électricité, le chauffage est individuel, avec production d’eau chaude par ballon électrique.

Il est situé au quatrième et dernier étage d’un immeuble des années 60. Il est en très bon état général. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets pliants.

Il est idéalement situé à proximité des transports (tramway Place de Strasbourg à environ 4 minutes, lignes de bus à 2 minutes), des établissements scolaires (Lycée de l’Iroise, Collège de l’Iroise, École primaire du Pilier Rouge), des commerces (0,10 km) et de nombreux services. La mer est accessible à environ 3 km et une piscine à environ 1 km.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l’on envisage de louer. Cet appartement a une classe énergétique E. Quant à la classe climat, elle est notée C en émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1620 euros et 2200 euros.

Il est à louer pour 660euros, hors charges, avec 40 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 660 euros sera demandé. Les honoraires charge locataire sont de 610 euros dont 167 euro d’états des lieux. La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest ? Port.

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Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

Pour plus d’informations, contactez l’agence Barraine IMMO Brest Port.
Copropriété de 10 lots – dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 766.08 euros.

** Loyer 700 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 40 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 610 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 167 € | Dépôt de garantie : 660 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 55.78 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation