Location appartement à Guilers, 2 pièces 52.62m²

Description

LOCATION GUILERS T2 NEUF AVEC BALCON ET PARKING

Référence : PCG00295MLB
Rue Pen Ar C’hoat
Disponible dès le 1 juillet

Attention plafond de ressources PINEL

A louer, charmant appartement de 2 pièces d’une surface de 52,62 m² situé au 2ème et dernier étage d’une résidence neuve à Guilers. Ce logement neuf comprend une chambre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un séjour lumineux exposé Ouest donnant accès à un agréable balcon.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l’eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Une place de stationnement extérieure privative est incluse avec le logement.

La résidence est sécurisée par un digicode et un portail électrique. L’appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite. La connexion internet est assurée par l’ADSL et la fibre optique.

Vous bénéficierez d’un environnement pratique avec les commerces situés à seulement 1 km, les arrêts de bus à 3 minutes, ainsi que plusieurs établissements scolaires à proximité : le Collège privé Sainte-Marie, l’École élémentaire publique Chateaubriand et l’École primaire privée Sainte-Thérèse. La mer se trouve à 8 km et une piscine à 3 km.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 585 euros, hors charges, avec 50 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 585 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 575 euros, dont 157 euros pour l’état des lieux.

Cet appartement est classé A pour ce qui est de la classe énergie (22.8 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (1.6 Kg CO?/m²/an).

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est entre 390 euros et 530 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest ? Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 635 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 50 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 575 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 157 € | Dépôt de garantie : 585 € |  29820 GUILERS  | Surface habitable: 52.62 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation