Location appartement à Brest, 2 pièces 37.8m²

Description

APPARTEMENT T2 MEUBLÉ COUP DE COEUR AVEC TERRASSE ET JARDIN

Référence : PCG000013AF
Rue de l’Observatoire
Disponible dès maintenant

A louer, charmant appartement T2 d’une surface de 37,80 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente de deux étages à Brest.

Ce logement comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’une agréable terrasse. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l’eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique.

L’appartement dispose également d’une place de parking extérieure privative, d’un digicode et d’un portail électrique. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et bénéficie d’une connexion ADSL possible.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié à proximité des commodités : commerces à seulement 400 mètres, arrêt de bus à 3 minutes, tramway à 6 minutes, mer à 1 km et piscine à 1,5 km.

Plusieurs établissements scolaires se situent à proximité, notamment la Cité Scolaire de l’Harteloire, l’École élémentaire publique Simone Veil, l’École maternelle publique Simone Veil, le Collège privé Sainte-Anne ainsi que le Lycée général privé Sainte-Anne.

Cet appartement dispose d’un indice DPE D correspondant à une consommation énergétique primaire de 238 kWh/m²/an et une consommation énergétique finale de 125 kWh/m²/an. L’indice GES est classé B avec des émissions de gaz à effet de serre estimées à 9 kg CO?/m²/an.

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 912 euros et 1 234 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence du diagnostic).

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 685 euros, avec 30 euros de provision sur charges.

Le dépôt de garantie est fixé à 685 euros.

Les honoraires à la charge du locataire sont de 415 euros dont 113 euros pour l’état des lieux.

Le bail proposé est un bail d’habitation soumis à la Loi du 6 juillet 1989.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec l’un de nos conseillers immobiliers pour une première visite de cet appartement en location.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !
Pour plus d’informations, contactez l’agence Barraine IMMO ? Brest Port.

** Loyer 715 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 415 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 113 € | Dépôt de garantie : 685 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 37.8 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation