Location appartement à Brest, 3 pièces 66.56m²

Description

LOCATION BREST JARDIN DES EXPLORATEURS APPARTEMENT T3 66 M²

rue Traverse de l’église
Disponible le 5 Juin 2025
Réf PC414NQ

En location : à deux pas du tramway A (Recouvrance), à BREST (29200), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 66,56 m².

Il donne sur la mer et est exposé au sud. Il est situé dans un immeuble des années 50 de cinq étages. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone. Il est aménagé comme suit : une entrée, une pièce à vivre, deux chambres de 9 m² et 11 m² et une cuisine indépendante. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Cet appartement offre un placard. Le chauffage est individuel. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Idéal pour prendre l’air ou profiter des journées ensoleillées, il est agrémenté d’un balcon, d’une terrasse de 11,37 m² de surface et d’une loggia d’une surface de 1 m². Une cave lui est associée. Des fenêtres double vitrage contribuent avec des volets pliants à une bonne isolation thermique.

Cet appartement est situé en bord de mer. Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se trouve à moins d’une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a pour la petite enfance deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Le tram se situe à trois minutes du bien. On trouve également un arrêt de bus à cinq minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation, un conservatoire et un port de plaisance dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des épiceries et un bureau de poste.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 790 euros, hors charges, avec 50 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 790 euros est demandé. Les frais d’agence charge locataire sont de 725 euros (195 euros d’état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

Cet appartement a une classe énergétique D (227 kWh/m² annuels). La classe climatique est, quant à elle, notée E (chiffre annuel : 53 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.

** Loyer 840 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 50 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 725 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 195 € | Dépôt de garantie : 790 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 66.56 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation