Location appartement à Brest, 2 pièces 45.1m²

Description

LOCATION BREST SIAM APPARTEMENT T2 45M² – AVEC GARAGE –

REF: G567ANQ
Rue Duguay – Trouin
Disponible dès le 19 Octobre 2025

Sur le littoral, en location à Brest (29200), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 45,1 m². Il dispose d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d’un petit immeuble. L’intérieur de l’appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Il y a tous les types d’établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus, la gare Brest ainsi que la ligne de tramway A (Château) dans un rayon de 1 km. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Vous trouverez un conservatoire et un port de plaisance à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et trois supérettes.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 612 euros HC, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 612 euros est demandé. Les frais d’agence charge locataire sont de 495 euros (état des lieux : 135 euros).

Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d’une consommation énergétique de 236,24 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 55,28 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 642 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 495 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 135 € | Dépôt de garantie : 612 € |  29200 Brest  | Surface habitable: 45.1 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation