Saviez-vous que 90 % des Français estiment important, voire essentiel, de devenir propriétaires, considérant cette étape comme un objectif de vie à atteindre (Source : Boursorama). Cependant, cette expérience d’achat peut rapidement devenir stressante sans une préparation adéquate.
Voici nos conseils essentiels pour vous aider à réussir votre projet immobilier.
Bien définir son projet
Avant de vous lancer dans la recherche de votre première propriété, il est crucial de définir clairement votre projet.
Posez-vous les bonnes questions : Quel type de bien recherchez-vous ? Quelle superficie et quel nombre de pièces sont nécessaires pour répondre à vos besoins actuels et futurs ? Quel est votre budget global incluant le prix d’achat, les frais de notaire, et les éventuels travaux ?
Selon une étude menée par l’INSEE, 45 % des primo-accédants regrettent de ne pas avoir suffisamment anticipé leurs besoins avant l’achat. Pour éviter cela, prenez le temps de dresser une liste de critères incontournables et de prioriser vos envies. Utiliser des outils en ligne pour estimer le coût global de votre projet peut également s’avérer très utile.
Se renseigner sur les aides disponibles
Il existe de nombreuses aides pour les primo-accédants en France. Le prêt à taux zéro (PTZ) est l’une des aides les plus connues, mais il en existe d’autres comme les aides de l’Action Logement ou les subventions locales. Selon le Ministère de la Transition Écologique, près de 60 % des primo-accédants bénéficient d’au moins une aide financière pour leur premier achat immobilier.
Se renseigner sur ces dispositifs peut vous permettre de réaliser des économies substantielles. Par exemple, le PTZ peut couvrir jusqu’à 40 % du montant total de votre projet sans intérêts. Il est donc indispensable de se renseigner sur ces opportunités et de vérifier votre éligibilité.
Se faire accompagner par une agence immobilière
L’accompagnement par une agence immobilière peut faire toute la différence. Une étude récente de l’Observatoire du Logement indique que 75 % des primo-accédants ayant fait appel à une agence immobilière ont été satisfaits de leur expérience d’achat.
Chez Barraine Immo, nous mettons notre expertise à votre service pour vous guider à chaque étape de votre projet. Notre équipe, vous aide à trouver le bien idéal, à négocier les meilleures conditions et à finaliser votre achat en toute sécurité. Nous valorisons la transparence et la confiance pour garantir une expérience sereine et réussie.
Pour un accompagnement global, nous faisons profiter nos clients de notre partenariat avec des courtiers. Ces professionnels vous aideront à obtenir les meilleures conditions de financement, en tenant compte de votre situation personnelle et financière. Grâce à eux, nous vous faisons bénéficier d’une offre de service complète et personnalisée, garantissant une acquisition immobilière en toute tranquillité.
Évaluer la qualité de l’environnement
Lorsque vous choisissez un bien immobilier, il est essentiel d’évaluer la qualité de l’environnement. Visitez le quartier à différents moments de la journée pour évaluer le bruit, la circulation et la sécurité. Recherchez également la proximité des commodités telles que les écoles, les transports en commun, les commerces et les espaces verts.
Selon l’INSEE, 30 % des primo-accédants déménagent dans les cinq premières années car l’environnement ne correspond pas à leurs attentes initiales. Prenez donc le temps de bien connaître le quartier avant de vous engager.
Prévoir les frais annexes et les imprévus
Outre le prix d’achat du bien, de nombreux autres frais doivent être pris en compte : frais de notaire, frais d’agence, coûts de déménagement, et éventuels travaux de rénovation. Il est recommandé de prévoir une marge de sécurité dans votre budget pour faire face aux imprévus.
Selon une étude de la FNAIM, les primo-accédants sous-estiment en moyenne de 10 % le budget global nécessaire pour l’achat d’un bien immobilier. En anticipant ces dépenses, vous éviterez les mauvaises surprises financières.
Bien définir son projet, se renseigner sur les aides disponibles et se faire accompagner par une agence immobilière sont trois piliers essentiels pour réussir son premier achat immobilier. Chez Barraine Immo, nous nous engageons à vous offrir un service personnalisé et de qualité pour transformer votre rêve en réalité.
N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de notre savoir-faire, et faire de votre premier achat une expérience positive et réussie
