Vente appartement à Brest, 4 pièces 55.09m²

Description

EXCLUSIVITE BREST QUATRE MOULINS

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces au calme de 55 m² à BREST (29200). Son intérieur dispose d’une pièce à vivre, de deux chambres de 9 m² et 11 m², d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une salle d’eau et de WC. Cet appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

L’appartement sera libre au plus tard le 13 novembre 2024.

Une cave est associée à cet appartement. Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il est situé au 1er étage d’un petit immeuble de trois étages. L’intérieur de l’appartement est en très bon état. Le bâtiment est équipé d’un interphone.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

L’appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Polygone) juste à côté. Les nationales N12, N165 et N265 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez deux bassins de natation à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et trois supérettes.

Il est proposé à l’achat pour 124 000 euros. Le prix net est de 116 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,90 % soit 8 000 euros TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété comporte 6 lots, n’a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 829 euros pour les charges pour ce lot.

Il s’agit d’un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (338 kWh/m² annuels) et C (de l’ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé à 1 041 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Siam pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BREST. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 829 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 124 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 000 € - Prix hors honoraires : 116 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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