Location appartement à Brest 16.72m²

Description

QUARTIER CALME – APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

Ref: SIG33NQ
Avenue de Polygone
Disponible dès le 6 Mai 2025

Venez visiter cet appartement 1 pièce au calme de 16,72 m² en location à BREST (29200). Il s’agence comme suit : une pièce à vivre de 13 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Cet appartement est équipé de la fibre optique. Jouissez d’encore plus d’espace grâce à un jardin.

Il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1948 de quatre étages. Il est en bon état général. L’accès est sécurisé par la présence d’un digicode et d’un interphone.

L’appartement est situé dans un quartier calme. Il y a tous les types d’écoles à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Polygone) à proximité. Les nationales N12, N165 et N265 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des supérettes.

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l’on a le projet de louer. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 241 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 330 euros et 470 euros.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 410 euros HC, avec 20 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 410 euros est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 180 euros dont 50 euros pour l’état des lieux. Le bail de cet appartement est d’un an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 430 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 20 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 180 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 50 € | Dépôt de garantie : 410 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 16.72 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation