Location appartement à Brest, 2 pièces 46.44m²

Description

LOCATION BREST RECOUVRANCE T2 AVEC GARAGE

REF: G805LR
Rue Anatole France
Disponible dès le 8 Juillet 2025

Au calme, en location à BREST (29200), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme de 46,44 m².

Il se situe dans un immeuble des années 50. Il est agencé comme suit : une entrée, une belle pièce à vivre de 28 m², une chambre de 12 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et un placard. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est en bon état général. Il est raccordé à la fibre.

Pour votre véhicule, il est loué avec un garage.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. On y trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée).

Le loyer mensuel de cet appartement est de 500 euros HC, avec 50 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 500 euros est demandé. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Il s’agit d’un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 333 kWh/m²/an et 72 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 420 euros et 1 920 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement à louer.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 550 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 50 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 510 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 139 € | Dépôt de garantie : 500 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 46.44 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation