Location appartement à Brest 28.94m²

Description

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME – QUARTIER CALME

REF: PCG88LR
Rue Vauban
Disponible dès le 14 Juillet 2025

A deux pas du tramway Recouvrance A, Agence Barraine IMMO Brest – Port vous présente cet appartement 1 pièce au calme de 28,94 m² à louer à BREST (29200). Son intérieur offre une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Cet appartement se situe au 2e étage d’un petit immeuble du début du XXe siècle de trois étages. Il est en bon état général.

L’appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, il y a 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Recouvrance) juste à côté. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et un conservatoire à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux poissonneries et des supérettes.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 410 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 410 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 315 euros dont 85 euros pour l’état des lieux. La durée du bail est d’un an.

Si vous envisagez de louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (190 kWh/m² annuels) et A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 390 euros et 580 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement en location.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 440 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 315 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 85 € | Dépôt de garantie : 410 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 28.94 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation