Vente appartement à Brest, 4 pièces 78.08m²

Description

BREST TOUR TANGUY. Ref : SI00384-RS

En vente : à quelques minutes de l’arrêt de tramway Recouvrance (ligne A), nous vous proposons à BREST (29200), cet appartement traversant de 4 pièces au calme offre une double exposition est-ouest, avec une superficie de 78,08 m².

Il se situe au 3e étage d’un immeuble des années 60 de six étages avec sous-sol et ascenseur. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment. Il offre une entrée, un beau salon/séjour double lumineux de près de 30 m², deux chambres de 10 m² et 15 m² et une cuisine indépendante avec loggia attenante pour votre future buanderie. Il comporte aussi une salle de bains avec aération et des toilettes séparés. Rangements dans le couloir et une chambre. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant avec un système collectif de chauffage alimenté au gaz. Il est en bon état général, sa définition actuelle, sobre et neutre, vous permettra facilement de penser à de nouvelles idées de décoration. Cet appartement comporte des équipements tels que des volets pliants, la fibre.

Une cave, vous offrira davantage de possibilités, pour vous organiser.

Cet appartement se situe en estuaire de Penfeld, près du jardin des explorateurs. Dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités : à moins d’une minute des commerces et à cinq minutes des écoles.
Pour la petite enfance, il y a deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram se situe à cinq minutes du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km.

Vous trouverez deux bassins de natation, un conservatoire et un port de plaisance dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et deux poissonneries.

Il fait partie d’une copropriété comptant 35 lots, sans procédure en cours et avec 1 971 euros de charges annuelles pour ce lot en incluant votre chauffage.

Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d’une consommation énergétique à hauteur de 245 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée E (de l’ordre de 53 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Contactez notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Siam pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à BREST.

(5.21 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1971 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 199 900 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 900 € - Prix hors honoraires : 190 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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