Vente maison à Plouescat, 5 pièces 460m²

Description

**** VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE BARRAINE IMMO ****
(toutes les autres visites virtuelles sont disponibles sur demande)
A vendre sur la commune de Plouescat 29430 une maison d’habitation et ses Gîtes.

La partie gîte comprend 1 appartement T3 avec terrasse, 1 appartement T2 de plain-pied avec une terrasse, 1 appartement T3 en duplex avec 2 terrasses dont 1 panoramique à l’étage, et 1 studio avec terrasse.
A l’étage, 2 chambres d’hôtes viennent également en complément des 4 gîtes.
La surface d’exploitation pour les 4 gîtes et les 2 chambres d’hôtes est de 210 m² environ.
La maison d’habitation (137m²) comprend, au rdc, une chambre, wc, salon-salle à manger, cuisine, grande terrasse. Au 1er étage, 4 chambres, salle d’eau wc, 2ème étage, grenier

Une salle de restauration (petit déjeuner du matin) vient compléter la partie exploitation : 78 m² avec cuisine aménagée-équipée et wc douche indépendant dans un hangar attenant.
Cette grande salle peut également faire office de salle de réception ou de réunion.

Des places de parking et des jeux extérieurs (terrain de boules) sont à la disposition des hôtes a proximité de la partie locative.
Très forte rentabilité actuelle et le potentiel d’exploitation peut encore très nettement évoluer.

Le terrain peut être augmenté selon les futurs investisseurs et leurs desideratas.

Prenez contact avec votre Agence Barraine IMMO Saint Pol pour une première visite de ce lieu au calme.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 798 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 38 000 € - Prix hors honoraires : 760 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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