Location appartement à Brest, 3 pièces 62.48m²

Description

LOCATION BREST SIAM APPARTEMENT T3 MEUBLE HYPER CENTRE

A louer jusqu’en juillet 2026

rue de Siam
Disponible dès maintenant
Réf : PCG198NQ

En location : au pied du tramway Château (ligne A), notre agence Agence Barraine IMMO Brest – Siam est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme orienté sud-ouest, de 62,48 m² à BREST (29200). Il se divise en une entrée, un séjour de 22 m², deux chambres de 9 m² et 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle d’eau et des toilettes. Il est équipé d’un chauffage individuel.

Cet appartement comporte des équipements comme la fibre optique, des volets roulants et des fenêtres en pvc double vitrage.

Il se situe au 1er étage d’un immeuble des années 50 de quatre étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d’un digicode et d’un interphone.

L’appartement est situé en bord de mer. L’appartement se trouve à moins d’une minute des commerces. Il y a tous les types d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. On trouve un arrêt de bus à moins d’une minute de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Liberte tout comme sur un conservatoire, un port de plaisance et trois bassins de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et deux poissonneries.

Qu’il s’agisse de performances énergétiques (classe énergie) ou d’émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l’ordre de 44 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 920 euros et 1 300 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Il est à louer pour 695 euros, hors charges, avec 55 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 695 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 685 euros (état des lieux : 180 euros).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Siam pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à BREST.
Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 696 euros.

** Loyer 750 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 55 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 685 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 180 € | Dépôt de garantie : 695 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 62.48 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation