Location appartement à Brest 39.9m²

Description

LOOCATION BREST CORNICHE APPATEMENT T1 MEUBLE

REF: G105-2DLR
Rue Pierre loti
Disponible dès maintenant.

En location à quelques kilomètres de la mer, laissez vous charmer par cet appartement 1 pièce au calme plein sud, de 39,9 m² à BREST (29200). Son intérieur comporte un beau séjour de 36 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. L’appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Pour une solution de rangement complémentaire, cet appartement comporte une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

Il est situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble des années 50 de deux étages. Il est en bon état général avec un intérieur récemment rénové. Un interphone assure un accès sécurisé.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se situe à moins d’une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a deux structures d’accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. On trouve aussi le tram à 10 minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et quatre supérettes.

Si vous souhaitez louer, il convient d’avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergétique D (230 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui signifie un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 777 euros et 1 051 euros.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 490 euros, hors charges, avec 15 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 490 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 435 euros (116 euros d’état des lieux). La durée du bail est d’un an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement à louer.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 505 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 15 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 435 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 116 € | Dépôt de garantie : 490 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 39.9 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation