Vente appartement à Lorient, 3 pièces 50m²

Description

EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE COPROPRIETE SANS CHARGES

En vente à 17 km de l’océan Atlantique, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces orienté est-ouest de 50 m² à LORIENT (56100). Il comporte une entrée, un rangement, un wc indépendant, une cuisine indépendante, un salon sur parquet bénéficiant d’une vue dégagée, une chambre côté cour de 9m² et un bureau ou petite chambre de 7m².

Chaudière gaz individuelle remplacée en 2023 et fenetres PVC double vitrage. Combles isolés. Copropriété en syndic bénévole.

Un caveau situé dans la cour commune offre à cet appartement des rangements supplémentaires.

Il se situe au 2e et dernier étage (seul à l’étage) d’un petit immeuble des années 50 composé de 3 appartements.

L’appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à trois minutes des écoles. Il y a pour la petite enfance une crèche à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l’appartement. La nationale N165 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cineville tout comme sur deux ports de plaisance et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et trois poissonneries.

Cet appartement a une classe énergie D (197 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 40 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 780 euros et 1 110 euros.

Il est à vendre pour la somme de 141 900 euros. Le prix net est de 133 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,69 % du prix du bien soit 8 900 euros TTC. Cet appartement est à vendre sous mandat exclusif. Il fait partie d’une petite copropriété constituée de 3 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient. (6.69 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 3 lots.

* 141 900 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 900 € - Prix hors honoraires : 133 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

Estimez vos mensualités

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :