Vente appartement à Brest, 2 pièces 42.9m²

Description

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME – BAIL DE LOCATION EN COURS – PLACE DE STRASBOURG

En vente : Place de Strasbourg A à BREST (29200), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 42,9 m².

Situé au 2ème étage sur 4 d’une résidence récente de 2012 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 de 42,90m².
L’appartement se compose comme suit : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte exposé Nord-Est, dégagement avec placard, chambre avec placard et salle d’eau avec WC.

L’appartement est loué depuis le 24/02/2023 Le loyer pratiqué est de 510 + 90 euros de charges (avec régularisation annuelle). Il est vendu avec locataires en place.

Il s’agit d’une copropriété de 226 lots dont 98 lots d’habitation. L’immeuble est équipé d’un interphone.

La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. L’eau chaude est également comprise dans les charges de copropriété.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l’air, ce logement bénéficie d’un jardin commun.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour ce bien.

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 500 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus et le tram à une minute de l’appartement. Les nationales N12, N265 et N165 et l’aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à proximité. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

Cet appartement est très intéressant d’un point de vue énergétique. Il a un indice DPE de classe A, ce qui signifie une très faible consommation pour se chauffer (42 kWh/m² annuels). Quant à l’indice GES, il est de catégorie B représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).

Prenez contact avec votre Agence Barraine IMMO Brest – Jaurès pour une première visite de cet appartement à vendre. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 226 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1604.22 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 138 775 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 775 € - Prix hors honoraires : 130 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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