Accueil > Achats > Appartement > Brest > A VENDRE BREST PLACE DE STRASBOURG APPARTEMENT T2 RESIDENCE RECENTE LOCATAIRE EN PLACE

Vente appartement à Brest, 2 pièces 42.9m²

Brest29200 - PLACE DE STRASBOURG

Réf : TR4047-KS

Vente appartement à Brest, 2 pièces 42.9m²

Brest - PLACE DE STRASBOURG

145 180 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 42.9 m²
Pièces 2
Chambres 1

Description

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME – BAIL DE LOCATION EN COURS – PLACE DE STRASBOURG

En vente : Place de Strasbourg A à BREST (29200), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 42,9 m².

Situé au 2ème étage sur 4 d’une résidence récente de 2012 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 de 42,90m².
L’appartement se compose comme suit : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte exposé Nord-Est, dégagement avec placard, chambre avec placard et salle d’eau avec WC.

L’appartement est loué depuis le 24/02/2023 Le loyer pratiqué est de 510 + 90 euros de charges (avec régularisation annuelle). Il est vendu avec locataires en place.

Il s’agit d’une copropriété de 226 lots dont 98 lots d’habitation. L’immeuble est équipé d’un interphone.

La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. L’eau chaude est également comprise dans les charges de copropriété.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l’air, ce logement bénéficie d’un jardin commun.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour ce bien.

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 500 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus et le tram à une minute de l’appartement. Les nationales N12, N265 et N165 et l’aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à proximité. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

Cet appartement est très intéressant d’un point de vue énergétique. Il a un indice DPE de classe A, ce qui signifie une très faible consommation pour se chauffer (42 kWh/m² annuels). Quant à l’indice GES, il est de catégorie B représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).

Prenez contact avec votre Agence Barraine IMMO Brest – Jaurès pour une première visite de cet appartement à vendre. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 226 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1604.22 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 145 180 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 180 € - Prix hors honoraires : 136 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 145 180 €

Surface

Surface42.9 m²
Surface séjour14.19 m²

Intérieur

Nombre de pièces2
Chambres1
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourNord - Est
Type chauffage Collectif
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Collective
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresAluminium Double Vitrage

Entrée

Niveau2
Surface2m²
Description Carrelage - Placard

Séjour

Niveau2
Surface14.19m²
Exposition Nord - Est
Vue Rue
Description Carrelage

Cuisine

Niveau2
Surface5.71m²
Description Carrelage - Ouverte - aménagée et équipée

Dégagement

Niveau2
Surface1.6m²
Description Placard - Branchement machine à laver

Salle d'eau

Niveau2
Surface3.9m²
Description Carrelage - avec WC

Chambre 1

Niveau2
Surface14.18m²
Exposition Nord - Est
Vue Rue
Description Parquet - avec placard 0,9m²
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété226
Charges annuelles1604.22€
ExpositionNord-est
Etage2
Nombre étages4

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 42 10* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 10 kg CO2/m².an A

Localisation

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Note calculée à partir de 551 avis

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Tom

20/02/2024

Merci à Madame Fagot pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse.

Janine Cormier Gouin

20/02/2024

Messieurs Cabioch et Guyader nous ont accompagné de manière efficace dans le suivi de notre projet d’achat et ont assuré un correct suivi de nos demandes

Chris/Delou

19/02/2024

Encore merci pour l'accompagnement et l'aide de Valérie, nous sommes très satisfait !

Mustafa

16/02/2024

professionnalisme, écoute, gentillesse

Colette

12/02/2024

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