Vente appartement à Saint-Martin-des-Champs, 3 pièces 82.68m²

Description

**** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ****
EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC ASCENSEUR – BOX GARAGE et CAVE à proximité de la gare.

En vente à SAINT MARTIN DES CHAMPS, découvrez cet appartement de 3 pièces au calme exposé nord-est, de 82,68 m². Il est organisé comme suit : une entrée, un séjour double de 17 m² et une salle à manger de 11 m². Son intérieur offre également deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte une salle d’eau, des toilettes et une buanderie. En complément, il inclut plusieurs placards. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Un balcon lui donne un gain d’espace appréciable.

Il se situe au 2e étage d’un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Il est en bon état général malgré un intérieur attendant d’être rafraîchi. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, un garage est réservé pour ce grand appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : ce grand appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Tous les types d’établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. Il y a un accès à la nationale N12 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un tennis, deux théâtres et un port de plaisance à quelques minutes à peine. Des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Il est à vendre pour la somme de 133 438 euros. Le prix net est de 125 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,75 % du prix du bien soit 8 438 euros TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s’inscrit au sein d’une copropriété comportant 60 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 3 600 euros pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Saint Pol pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à SAINT MARTIN DES CHAMPS.

Respectivement de 177 kWh/m²/an et de 38 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 950 euros et 1 340 euros en 2021.
(6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3600 euros.

* 133 438 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 438 € - Prix hors honoraires : 125 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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