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Vente maison à Locquénolé, 5 pièces 143m²

Locquénolé29670 -

Réf : MX00-MG

Vente maison à Locquénolé, 5 pièces 143m²

Locquénolé -

343 680 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Saint Pol de Léon

1 Place Alfred de Guébriant
29250 SAINT POL DE LEON

+33 2 49 88 14 56

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Surface 143 m²
Terrain 858 m²
Pièces 5
Chambres 3

Description

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE***

Découvrez cette charmante maison de 143 m², habitable de plain-pied située à LOCQUÉNOLÉ, à seulement 800 m de la mer. Ce bien, construit en 1987, vous offre un cadre de vie agréable avec une exposition sud-ouest.
Avec ses 5 pièces, dont 3 grandes chambres-placards, cette maison est idéale pour une famille.
Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée (espace buanderie accolé), ainsi que le grand séjour lumineux de 37 m², agrémenté d’une cheminée pour des soirées conviviales.

La maison dispose également d’une salle de bain et d’une salle d’eau, ainsi que de 3 WC, dont une chambre au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Ce bien est habitable de plain pied avec sa chambre et sa salle d’eau-wc attenante.

A l’étage vous profiterez d’une mezzanine surplombant le salon ou vous pourrez y faire votre espace boudoir, bibliothèque.

A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 858 m², parfait pour les activités en plein air, et d’un garage de 15 m².

Située à proximité des commodités, vous trouverez l’école primaire publique Robert Toullec .
Les commerces sont à seulement 500 mètres, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible avec une petite vue sur la mer.

Contactez l’Agence Barraine IMMO Saint Pol pour plus d’informations et pour organiser une visite. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 343 680 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 18 680 € - Prix hors honoraires : 325 000 €.

Caractéristiques

Surface

Surface143 m²
Surface séjour37 m²
Surface terrain858 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres3
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC3
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Convecteurs
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur A rafraîchir

Extérieur

Crochet couvertureGalva
Couverture Ardoises
Etat général BON
Vis à visNon
Etat extérieur Moyen
FenêtresAluminium Double Vitrage
IsolationPar le toit

Entrée

Surface0.7m²
Description carrelage

Placard

Surface0.3m²
Description

Entrée

Surface8m²
Description carrelage

Salon

Surface11.7m²
Exposition Sud
Description carrelage

Salle à manger

Surface25m²
Exposition Nord
Description carrelage

Chambre 1

Surface20m²
Exposition Nord
Description moquette

SDE + WC

Surface10m²
Exposition Nord
Description carrelage

W.C.

Surface2.3m²
Description carrelage

Cuisine

Surface13.8m²
Exposition Sud
Description

Palier

Niveau1
Surface4.3m²
Description

Chambre 2

Niveau1
Surface19m²
Exposition Nord
Description moquette

SDB + WC

Niveau1
Surface5.8m²
Exposition Nord
Description moquette

Chambre 3

Niveau1
Surface11.5m²
Exposition Est
Description moquette

Mezzanine

Niveau1
Surface11m²
Exposition Est
Description parquet
ExpositionSud-ouest

Diagnostics

émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A

Localisation

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Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :

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