Vente appartement à Lorient, 4 pièces 84m²

Description

EXCLUSIVITE AGENCE – LORIENT VILLE EN BOIS – APPARTEMENT T4 de 84m²

Découvrez cet appartement à vendre situé à Lorient, situé dans une rue calme entre la gare et le scorff.

D’une surface totale de 84m², cet appartement à la vue agréable bénéficie d’une très belle luminosité grâce à sa double exposition EST/OUEST et ses ouvertures dans toutes les pièces.

Sur parquets anciens des années 50, cet appartement aux nombreux rangements se compose d’une belle entrée avec un petit balcon côté EST, d’une pièce à vivre de 22m² avec cheminée décorative en marbre, d’une cuisine indépendante, d’une confortable salle de bains, d’un wc séparé et de 3 chambres de 14,11 et 9m².

Le chauffage est individuel au gaz de ville (production chauffage et eau chaude) et les fenetres sont toutes en PVC double vitrage.

Pour le stockage et vélos, 3 annexes sont avec l’appartement : un local depot au rez de chaussée, une cave privative en sous sol et un grand grenier privatif au 5ème étage.

La copropriété de 27 lots répartie sur 3 entrées est gérée par votre agence BARRAINE IMMO LORIENT et les charges annuelles sur le dernier exercice sont de 930.76 euros (provision eau froide incluse). Taxe foncière 1382 euros.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l’École élémentaire publique Kérentrech et le Collège de Kérentrech, cet appartement est idéalement placé pour les familles. Vous trouverez également la gare de Lorient à proximité, facilitant vos déplacements. Le secteur offre divers restaurants, boulangeries et pharmacies, rendant votre quotidien agréable.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l’Agence Barraine IMMO Lorient pour plus d’informations et pour organiser une visite. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 930.76 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 181 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 11 000 € - Prix hors honoraires : 170 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :