Location appartement à Brest, 3 pièces 86.84m²

Description

APPARTEMENT T3 86,84 m² PORT DE COMMERCE VUE SUR MER

Ref: G1541NQ
Quai de la Douane
Disponible dès le 3 Fevrier 2026

Situé au Port de Commerce de Brest, cet appartement T3 de 86,84 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer.

Il se compose d’un spacieux séjour/cuisine de 49,78 m², lumineux et convivial, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, alliant confort et modernité.
L’espace nuit comprend deux chambres de 15 m² et 12 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Appartement rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, grands espaces et vue mer d’exception.

Cet appartement se situe au 1er etage d’un immeuble des années 50 de deux étages. Il est en bon état général. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone et digicode.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 800 euros HC, avec 40 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 800 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 800 euros dont 250 euros pour l’état des lieux.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu’il est conseillé d’avoir à l’esprit lorsque l’on envisage de louer. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d’une consommation énergétique à hauteur de 198 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui implique un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1398 euros et 1852 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 840 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 40 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 800 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 250 € | Dépôt de garantie : 800 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 86.84 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation