Vente appartement à Brest, 4 pièces 66.15m²

Description

A vendre en exclusivité à BREST, secteur St Michel, appartement T4, 66.15 m2, deux chambres, vue rade.

Découvrez cet appartement à vendre situé au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages à Brest. Avec une surface de 66,15 m², cet appartement comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Le séjour, exposé plein sud, offre une belle luminosité et une vue sur la mer. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.

L’appartement dispose d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, et l’eau chaude est produite par une chaudière.

A l’extérieur, l’état général de l’immeuble est bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. L’assainissement est raccordé au tout à l’égout. Des travaux de reprise des fissures en façade sud ont été votés et payés, tandis que ceux de la façade nord sont soumis au vote à l’AG de novembre, avec une prévision de coût de 500 euros pour l’appartement. Dans les 3 prochaines années, des travaux sont à prévoir pour la cage d’escalier et le changement des fenêtres de la cage.

L’appartement est également doté d’une cave et d’un stationnement extérieur. La connexion ADSL et la fibre optique sont possibles.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège-Lycée de l’Iroise et l’École primaire du Pilier Rouge, ainsi que des commodités comme des supermarchés et des arrêts de tram, cet appartement est idéal pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l’Agence Barraine IMMO Brest – Port pour plus d’informations. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1595.13 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 144 113 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 113 € - Prix hors honoraires : 135 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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