Vente appartement à Brest, 2 pièces 32.71m²

Description

EXCLUSIVITE : BREST – QUATRE MOULINS

Référence : SI00448-DS

Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé à Brest dans le secteur prisé des Quatre Moulins. D’une superficie de 32.71 m², cet appartement se trouve au premier étage d’un immeuble de deux étages, construit en 1948. Il se compose d’un séjour exposé plein sud de 20.74 m², d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. La cuisine est équipée d’une kitchenette. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l’eau chaude est fournie par un ballon électrique.

L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage . Bien que des travaux de rafraîchissement (peintures) soient à prévoir, ce bien offre un potentiel intéressant que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Vous bénéficierez également d’une cave pour le rangement.

D’après le simulateur de l’ADEME à compter du 1er janvier l’appartement passera sa note énergétique de E à D, simulation disponible en agence.

Côté localisation, vous serez à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de tram Polygone et à 1 minute d’un arrêt de bus. Les commerces sont à 100 mètres, et plusieurs établissements scolaires tels que l’École maternelle Quatre Moulins, l’École primaire publique Quatre Moulins et le Collège Les Quatre Moulins se trouvent à proximité, à moins de 2 minutes à pied. Pour les activités sportives, le Gymnase des Quatre Moulins est également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien dans un quartier dynamique et accessible. Contactez l’Agence Barraine IMMO Brest – Siam pour plus d’informations ou pour organiser une visite. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 6 lots – dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1133.55 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 79 800 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 6 250 € - Prix hors honoraires : 73 550 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :