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Vente maison à Morlaix, 6 pièces 132m²

Morlaix29600 -

Réf : MX00425

Vente maison à Morlaix, 6 pièces 132m²

Morlaix -

188 950 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Saint Pol de Léon

1 Place Alfred de Guébriant
29250 SAINT POL DE LEON

+33 2 49 88 14 56

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Surface 132 m²
Terrain 611 m²
Pièces 6
Chambres 4

Description

***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE***

A découvrir au coeur du très prisé quartier Saint-Fiacre à Morlaix :
Cette maison de 1952, d’une surface de 132 m², attend ses futurs propriétaires pour retrouver tout son charme d’antan.
Située dans une rue calme, recherchée pour son ambiance familiale, sa proximité des écoles, collèges, hôpital, commerce, piscine et l’accès rapide à la RN12, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur.

Édifiée sur un terrain de 611 m², la maison bénéficie d’un jardin intime à l’arrière, parfaitement orienté et sans aucun vis-à-vis. Une baie vitrée permet une ouverture directe sur l’extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, bureau, salle d’eau et WC.
A l’étage : deux autres chambres, bureau, dressing et WC.

Son agencement offre un beau potentiel pour repenser les espaces selon vos envies.
Un carport et un garage viennent compléter l’ensemble, parfaits pour le stationnement ou le stockage.

Un rafraîchissement complet et des travaux seront nécessaires pour révéler pleinement son potentiel, mais l’emplacement, la structure et les volumes en font une opportunité très attractive dans un quartier où les biens sont rares à la vente.

Une maison à façonner selon votre projet, dans l’un des environnements les plus recherchés de Morlaix (4.97 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 188 950 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 950 € - Prix hors honoraires : 180 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 188 950 €

Surface

Surface132 m²
Surface séjour22 m²
Surface terrain611 m²

Intérieur

Nombre de pièces6
Chambres4
Chambre RDCOui
WC2
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourEst
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageFuel
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur A réhabiliter

Extérieur

Crochet couvertureGalva
Couverture Ardoises
Etat général a revoir
Vis à visNon
Etat extérieur A rafraichir
FenêtresPVC Double Vitrage

Couloir

Surface10.6m²
Description moquette

Chambre 1

Surface9.3m²
Exposition Ouest
Description moquette

Chambre 2

Surface9.2m²
Exposition Ouest
Description moquette

Chambre 3

Surface9.9m²
Exposition Ouest
Description moquette

Séjour

Surface22m²
Exposition Est
Description moquette

Cuisine

Surface13.5m²
Exposition Nord
Description carrelage

Buanderie

Surface2.8m²
Description lino

W.C.

Surface1.6m²
Description lino

SDE + WC

Surface8.5m²
Exposition Ouest
Description lino

Palier

Niveau1
Surface2m²
Description parquet

Bureau

Niveau1
Surface14m²
Exposition Ouest
Description moquette

Chambre 4

Niveau1
Surface19m²
Exposition Sud
Description moquette

W.C.

Niveau1
Surface1m²
Description parquet

Bureau

Niveau1
Surface4m²
Description parquet

Couloir

Niveau1
Surface4m²
Description

Placard

Niveau1
Surface1.2m²
Description

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 345 93* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 93 kg CO2/m².an E D C B A

Localisation

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