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Vente maison à Plouzané, 5 pièces 120m²

Plouzané29280 -

Réf : PZ00295-TH

Vente maison à Plouzané, 5 pièces 120m²

Plouzané -

280 900 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Plouzané

7, rue de Brest
29280 Plouzané

0249883636

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Surface 120 m²
Terrain 577 m²
Pièces 5
Chambres 4

Description

BARRAINE IMMO PLOUZANE MAISON INDEPENDANTE AVEC VIE DE PLAIN PIED – PLOUZANE BOURG

A vendre – Maison familiale à Plouzané, à proximité immédiate du littoral et à quelques kilomètres de Brest.

Découvrez cette maison de 5 pièces d’environ 120 m², offrant une vie de plain-pied et un agencement idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un accès direct à un grand garage, ainsi que deux chambres et une salle d’eau , parfait pour vivre de plain-pied au quotidien.

La maison devra bénéficier d’un bon rafraichissement

A l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d’une mezzanine pouvant servir de coin bureau ou d’espace détente, ainsi que d’une seconde salle d’eau.
Un WC est présent à chaque niveau pour plus de confort.

Côté situation, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, à 3 minutes des commerces et 5 minutes des écoles.
L’École Primaire Publique Jeanne Malivel, l’École Primaire Privée Sainte-Anne et le Collège Privé Saint-Michel se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Un arrêt de bus est accessible à une minute, et les voies rapides N12, N265, N165 ainsi que l’aéroport Brest-Bretagne se situent à moins de 17 km.
A proximité, vous profiterez également de restaurants, boulangerie, boucherie et épicerie.

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir cette maison dès maintenant.

Contactez dès aujourd’hui l’agence Barraine IMMO Plouzané pour organiser une première visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 280 900 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 15 900 € - Prix hors honoraires : 265 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 280 900 €

Surface

Surface120 m²
Surface séjour36 m²
Surface terrain577 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres4
Chambre RDCOui
WC2
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourOuest
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Convecteurs
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Gaz
Etat intérieur Travaux à prévoir

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresAluminium Double Vitrage
IsolationOui

Salon - Séjour

Surface33.5m²
Exposition Ouest
Vue Jardin
Description carrelage

Cuisine

Surface11.2m²
Exposition Est
Description

Chambre 1

Surface11.4m²
Exposition Est
Description plancher bois

Chambre 2

Surface10.9m²
Exposition Ouest
Vue Jardin
Description plancher bois

Salle d'eau

Surface5.5m²
Exposition Est
Description (toilettes séparés compris)

Chambre 3

Niveau1
Surface19.9m²
Exposition Est - Ouest
Description lino

Chambre 4

Niveau1
Surface20.7m²
Exposition Est - Ouest
Description lino

Couloir

Surface8.1m²
Description

Mezzanine

Niveau1
Surface13.7m²
Exposition Ouest
Description escalier bois

Salle d'eau

Niveau1
Surface4.6m²
Exposition Est
Description carrelage
ExpositionOuest
Nombre étages1

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 277 44* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 44 kg CO2/m².an C B A

Localisation

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