Vente maison à Brest, 8 pièces 188.2m²

Description

A VENDRE BREST SAINT-PIERRE / CAVALE BLANCHE

Référence : SI00463-DS

A vendre à Brest, dans un quartier calme de Saint-Pierre, une élégante maison de maître construite en 1933. Elle offre 188,20 m² habitables répartis en 8 pièces, 5 grandes chambres dont une en enfilade pouvant faire office de bureau. Le tout est implanté sur un terrain de 403 m² et bénéficie d’une exposition plein sud. La pièce de vie, composée d’une véranda isolée et chauffée prolongée par un salon-séjour, offre près de 65 m² baignés de lumière.

Cette maison au charme des années 30, avec sa belle hauteur sous plafond, demande un léger rafraîchissement, vous laissant la possibilité d’adapter les espaces à vos envies. La cuisine indépendante est pratique, fonctionnelle dispose d’un four à pizza, d’une arrière cuisine – buanderie et d’un accès direct au garage.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz installée en 2023.

A l’extérieur, vous profiterez d’un garage de 25 m² avec mezzanine ainsi que d’un espace de stationnement pouvant accueillir environ trois véhicules. Une terrasse complète l’ensemble pour les moments de détente. Le bien dispose également de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre, d’une VMC et d’un système d’alarme.

Idéalement située, la maison se trouve à une minute à pied de l’arrêt de tramway Coat Tan, et à deux minutes de l’école primaire Jean de La Fontaine. Les commerces sont à seulement 200 mètres et plusieurs parcs à proximité permettent de profiter facilement de la nature.

Une belle opportunité d’acquérir une maison de caractère à Brest. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence Barraine IMMO Brest ? Siam. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 472 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 22 500 € - Prix hors honoraires : 450 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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