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Vente appartement à Plouguerneau, 2 pièces 39.31m²

Plouguerneau29880 -

Réf : PC00499-PF

Vente appartement à Plouguerneau, 2 pièces 39.31m²

Plouguerneau -

128 100 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Brest-Port

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 39.31 m²
Pièces 2
Chambres 1

Description

A vendre en exclusivité Plage de Koréjou : Appartement T2 avec parking à Plouguerneau –
Référence PC00499-PF

Environnement privilégié pour cet appartement de T2 situé à Plouguerneau plage de Koréjou dans une résidence récente. D’une surface de 39,31 m², cet appartement se compose d’une chambre, d’un séjour lumineux d’une salle de bain et d’un WC. La cuisine est aménagée, et le chauffage est électrique avec des radiateurs. Double exposition Est / Ouest. La plage est juste en face.

Construit en 2015, cet appartement est en très bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Vous profiterez également d’une terrasse et d’une place de parking.

Ce bien est rare sur le marché, idéal pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l’Agence Barraine IMMO Brest – Port pour plus d’informations. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 56 lots – dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 430 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 128 100 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 100 € - Prix hors honoraires : 120 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 128 100 €

Surface

Surface39.31 m²
Surface séjour18.49 m²

Intérieur

Nombre de pièces2
Chambres1
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine Amenagée
Exposition séjourEst
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieur Très bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Séjour-Cuisine

Surface18.49m²
Exposition Est
Description Plage à 20 mètres

Dégagement

Surface3.15m²
Description

Chambre 1

Surface13.12m²
Exposition Ouest
Description

SDE + WC

Surface4.55m²
Description

Terrasse

Surface7.36m²
Exposition Est
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété56
Charges annuelles430€
Nombre étages2

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 147 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an

Localisation

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