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Vente appartement à Brest, 4 pièces 80m²

Brest29200 -

Réf : PZ00305-FL

Vente appartement à Brest, 4 pièces 80m²

Brest -

144 450 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Plouzané

7, rue de Brest
29280 Plouzané

0249883636

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Surface 80 m²
Pièces 4
Chambres 2

Description

EXCLUSIVITÉ – A vendre : Appartement 4 pièces à Brest – Réf : PZ00305 -FL

Découvrez cet appartement spacieux de 80 m² situé au 3ème étage d’un immeuble de 8 étages à Brest secteur KERGOAT. Ce bien, en bon état, comprend 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 30 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
Vous bénéficierez également d’un balcon, d’une cave.

Idéalement situé à seulement 200 mètres des commerces, cet appartement est également à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que les différentes faculltés, le Collège Kerhallet et l’École primaire publique Kerhallet, accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont à proximité, avec un accès au bus en 3 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien confortable et bien situé dans un quartier dynamique de Brest. Contactez Barraine IMMO – Plouzané pour plus d’informations et pour organiser une visite. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 16 lots – dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1207 euros.

* 144 450 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 450 € - Prix hors honoraires : 135 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 144 450 €

Surface

Surface80 m²
Surface séjour30 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres2
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourEst
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Bon

Extérieur

Couverture Terrasse
Etat général refaite en 2019
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Salon

Niveau3
Surface21.7m²
Exposition Est
Description

Salle à manger

Niveau3
Surface9.03m²
Exposition Est
Description Peut aussi faire office de chambre

Cuisine

Niveau3
Surface7.42m²
Exposition Ouest
Description Cuisine fermée

Placard

Niveau3
Surface3.12m²
Description Trois placards différents

Hall d'entrée

Niveau3
Surface4.97m²
Description

Dégagement

Niveau3
Surface4.47m²
Description

W.C.

Niveau3
Surface0.98m²
Description Séparés de la salle d'eau

Salle d'eau

Niveau3
Surface6.29m²
Exposition Ouest
Description Loggia de 2.36m² attenante

Chambre 1

Niveau3
Surface10.84m²
Exposition Ouest
Description

Chambre 2

Niveau3
Surface10.21m²
Exposition Est
Description Balcon
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété16
Charges annuelles1207€
ExpositionEst
Etage3
Nombre étages8

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 195 * G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A kg CO2/m².an

Localisation

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